Warszawa ma plan na poprawę sytuacji mieszkaniowej swoich obywateli, który obejmuje przekształcenie opuszczonych kamienic w nowe mieszkania. W najbliższych latach, miasto planuje odrestaurować 43 takie budynki w pięciu różnych dzielnicach, co oznacza, że powstanie ponad tysiąc mieszkań dla warszawskich rodzin. Na chwilę obecną najbardziej zaawansowane są prace przy 20 kamienicach, które mają być gotowe do zamieszkania w ciągu najbliższych pięciu lat.

Z uwagi na wiele kamienic i innych budynków w Warszawie wymagających renowacji, miasto współpracuje z poszczególnymi dzielnicami aby ustalić ich stan i możliwości techniczne przebudowy. Przy tej okazji dokładnie sprawdzany jest także ich status własnościowy. Mieszkania, które powstaną w wyniku tego procesu, zwiększą zasób mieszkań komunalnych miasta.

Aldona Machnowska-Góra, zastępca prezydenta Warszawy podkreśla, że priorytetem jest przywrócenie opuszczonych, często zniszczonych budynków do użytku mieszkalnego. Dodaje, że jest to skomplikowany i czasochłonny proces, ale niezbędny element polityki mieszkaniowej Warszawy.

Wśród 100 projektów na następną kadencję prezydenta Rafała Trzaskowskiego, zaplanowany został remont 20 kamienic. To one są już w trakcie analizy i pierwszych prac przygotowawczych, a ich renowacja ma być zakończona do końca 2028 roku. W najbliższych latach do listy tych budynków dołączą kolejne. Najwięcej kamienic do remontu znajduje się obecnie na Pradze-Północ – 29, na Pradze-Południe są 4, na Mokotowie 2 i jedna w Śródmieściu. Szacunkowy koszt prac wynosi około 475 mln zł.

Program modernizacji kamienic jest jednym z najważniejszych, ale zarazem najtrudniejszych zadań realizowanych przez miasto. Dlatego lista nieruchomości przeznaczonych do remontu cały czas jest aktualizowana. Miasto systematycznie dodaje nowe adresy i podejmuje decyzje o możliwościach inwestycji po ich ocenie. Na liście nowych lokalizacji znalazły się między innymi budynki przy ulicach Brzeskiej 11, 13 i Ząbkowskiej 12, które mają zostać zmodernizowane do 2030 roku.

Wola również przygotowuje się do remontu siedmiu nieruchomości, z których w pierwszej kolejności prace będą realizowane przy ulicach Brylowskiej 8A, Gibalskiego 12 i Żelaznej 43. Wszystkie budynki przeznaczone do remontu będą odnowione, wyposażone w ogrzewanie sieciowe, łazienki i dostosowane do obecnych standardów bezpieczeństwa i dostępności.

Aby sfinansować te inwestycje, miasto systematycznie wnioskuje do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) o wsparcie z Funduszu Dopłat. Od 2018 roku, otrzymano już ponad 311 mln zł wsparcia, z czego w 2024 roku wypłacono około 110,1 mln zł. Dodatkowo, złożone zostały wnioski na kwotę ponad 104,9 mln zł.

W ciągu ostatnich pięciu lat, za sumę około 134 mln zł, zmodernizowano 21 budynków (346 lokali mieszkalnych) wyłączonych z użytkowania. Ponadto przeprowadzono termomodernizację 40 budynków (828 lokali) i wyremontowano 10 566 pustostanów.