Stołeczne władze systematycznie zwiększają liczbę mieszkań dostępnych na wynajem w mieście. Obecnie około 2 800 mieszkań jest na różnym etapie inwestycji, a niemal 700 jest w trakcie budowy. W bieżącym roku oddanych zostanie 210 lokali. Łącznie do końca 2026 roku planowane jest oddanie do użytku kolejnych 489 mieszkań.
Projekty mieszkaniowe finansowane są z budżetu miasta oraz z Funduszu Dopłat BGK i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Od 2018 roku Warszawa otrzymała na ten cel blisko 244 mln zł, z czego ponad 173 mln zł pochodziło z Funduszu Dopłat na mieszkania komunalne i TBS, a około 70 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na mieszkania TBS.